個人建設工程承包協議篇1

建設工程承包合同 

發包方：＿＿＿＿＿ 

承包方：＿＿＿＿＿ 

上述雙方經過友好協商，共同達成如下合同條款： 

第一章合同一般規范 

第1條詞語涵義。建設工程施工合同

文本，由建設工程施工合同條件（以下 

簡稱合同條件）和建設工程施工合同協議條款（以下簡稱協議條款）組成。其用詞 

用語除協議條款另有約定外，應具有本條所賦予的涵義。 

1.發包方（簡稱甲方）：協議條款約定的、具有發包主體資格和支付工程價 

款能力的當事人。 

2.甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協議條款中指定的代表人。 

3.承包方（簡稱乙方）：協議條款約定的、具有承包主體資格并被發包方接 

受的當事人。 

4.乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協議條款中指定的代表人。 

5.社會監理：甲方委托具備法定資格的工程監理單位或人員對工程進行的監 

理。 

6.總監理工程師：工程監理單位委派的監理總負責人。 

7.設計單位：甲方委托的具備相應資質等級的設計單位。 

8.工程造價管理部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的 

工程造價管理部門。 

9.工程質量監督部門：國務院有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的 

工程質量監督機構。 

10.工程：協議條款約定具體內容的永久工程。 

11.合同價款，按有關規定或協議條款約定的各種取費標準計算的，用以支 

付乙方按照合同要求完成工程內容的價款總額。 

12.經濟支出：在施工中已經發生，經甲方確認后以增加預算形式支付的合 

同價款。 

13.費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。 

14.工期：協議條款約定的合同工期。 

15.開工日期：協議條款約定的工程開工日期。 

16.竣工日期：協議條款約定的工程竣工日期。 

17.圖紙：由甲方提供或乙方提供經甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖 

紙（包括配套說明和有關資料）。 

18.施工場地：經甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現場總平面圖 

規定的場地。 

19.書面形式：根據合同發生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、 

委托、證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經過確認的電報、電傳等。 

20.不可抗力：指因戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造 

成的爆炸、火災，以及協議條款約定等級以上的風、雨、雪、地震等對工程造成損 

害的自然災害。 

21.協議條款：結合具體工程，甲、乙協商后簽訂的書面協議。 

第2條合同文件及解釋順序。本合同的組成和解釋順序如下： 

1.協議條款； 

2.合同條件； 

3.洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協議； 

4.招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件； 

5.工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙； 

6.標準、規范和其它有關技術資料、技術要求。 

7.經雙方確認的信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有 

合同的效力。 

當合同文件出現含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方 

協商解決（實行社會監理的，可先由總監理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一 

致的，按第30條約定的辦法解決。 

第3條施工中必須使用協議條款約定的國家標準、規范；國家沒有相應標準、 

規范時，可使用協議條款約定的行業或工程所在地地方的標準、規范。甲方應按 

協議條款約定的時間向乙方提供一式兩份約定的標準、規范。 

國內沒有相應標準、規范時，乙方應按協議條款約定的時間和要求提供出施工 

工藝，經甲方代表批準后執行；甲方要求使用國外標準、規范的，應負責提供中文 

譯本。本條所發生購買、翻譯和制定標準、規范的費用，均由甲方承擔。 

第4條圖紙。甲方在開工日期15天之前按協議條款約定的日期和份數，向 

乙方提供完整的施工圖紙，乙方按協議條款要求做好圖紙 。需要特殊保密 

的措施費用由甲方承擔。乙方需要增加圖紙份數，甲方應代為復制，復制費用由乙 

方承擔。 

第二章雙方一般責任 

第5條甲方代表。甲方任命駐施工現場的代表，按照以下要求，行使合同約 

定的權力，履行合同約定的職責： 

1.甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權力和職責，并可在任 

何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前5天通知乙方。 

2.甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方 

代表在回執上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發出口頭指令， 

并在48小時內給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執行。甲方代表不能 

及時給予書面確認，乙方應于甲方代表發出口頭指令后3天內提出書面確認要求， 

甲方代表在乙方提出確認要求后3天內不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方 

認為甲方代表指令不合一，應在收到指令后24小時內提出書面電告，甲方代表在 

收到乙方電告后24小時內作出修改指令或繼續執行原指令的決定，以書面形式通 

知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執行的指令或乙方雖有異議，但甲方 

代表決定仍繼續執行的指令，乙方應予執行。因指令錯誤發生的費用和給乙方造成 

的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。 

3.甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它 

約定的義務，否則乙方在約定時間后24小時將具體要求、需要的理由和遲誤的后 

果通知甲方代表，甲方代表收到通知后48小時內不予答復，應承擔由此造成的經 

個人建設工程承包協議篇2

發包人（全稱）：大連____房地產開發有限公司

承包人（全稱）：大連____建設集團有限公司

經雙方協商達成一致，____房地產開發大連新視界銘城項目由承包方總承包管理。工程內容包括土建、裝飾、電氣、給排水、采暖、消防、燃氣、機電安裝、景觀園林及外管網等全部內容。如上水，燃氣、機電安裝等專業工程，需發包人通過招標等形式確定專業承包商后，納入本合同承包人的.總承包施工范圍，承包方計取總承包管理費，費率為工程造價的3%。凡發包人另行招標的其他項目，在同等條件下優先選用本合同承包人。

結算方式如下

1、本工程結算執行_____遼寧省定額，材料及人工費均執行施工期間大連市造價信息網網刊價。

2、本工程為總承包形式，如發包人將專業施工項目分包給其他單位的，承包人應收取總承包管理費費率為3%。

3、如本工程需承包方墊資施工，發包方給予墊付工程款利率，按月息0.8%計算。

本框架協議一式六份，自雙方簽訂之日起生效，雙方各執三份。

發包人：______________（公章）

住所：____________________

法定代表人：_____________

委托代表人：_____________

電話：__________________

傳真：__________________

日期：_____年_____月____日

承包人：_______________（公章）

住所：________________________

法定代表人：__________________

委托代表人：__________________

電話：________________________

傳真：__________________________

個人建設工程承包協議篇3

發包方：_________（以下稱甲方）承包方：_________（以下稱乙方）甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。1．工程名稱：_________2．工程地點：_________3．工程面積（包括土建工程、水暖工程、電器工程）：共計_________平方米。4．承包內容：_________5．建筑安裝工程造價：共計人民幣_________元。6．工程價款和費用的結算依據和付款辦法：_________7．工程開工日期：________年____月____日8．工程竣工日期：________年____月____日9．工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。10．甲方主要義務：_________11．乙方主要義務：_________12．違約責任：（1）甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額_________計算違約金。（2）乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價_________計算違約金。（3）甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。（4）工程竣工后保險期________年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。13．本合同附件：共_________份。14．合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。15．本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送__銀行一份。發包方（蓋章）：_________承包方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________________年____月____日________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________返

個人建設工程承包協議篇4

建設工程承包(三)

在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。

建設工程承包合同范本(三)

2、乙方權利和義務

(1)嚴格按設計圖施工，質量技術指標符合工程的各類標準和規范的要求。

(2)施工中發現問題及時向甲方報告并提出解決方案。

(3)編制施工組織方案，施工總進度計劃，材料進場計劃，開竣工通知書等，及時送甲方。

(4)提供竣工驗收技術資料，并準備竣工技術圖紙，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收。竣工資料應滿足甲方要求。

(5)組織有技術水平的施工隊伍，明確現場技術及施工負責人、主要管理人員，技術人員不得隨意變動。

九、服務條款

無。

十、違約責任

1、由于甲方原因，使工程延期完成，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

2、由于乙方原因，使工程延期完成，則視中國教育總網文檔頻道乙方違約，乙方向甲方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

3、由于甲方未按合同約定向乙方付款，則視甲方違約，甲方向乙方支付違約金。違約金按合同總價×0.5%×延期天數計算，違約金總數不超過合同總價的10%。

4、執行過程中，任何一方無故單方面終止合同，則視為違約，違約方需向守約方支付合同總價10%的違約金。

十一、合同的變更及解除

1、合同簽訂生效后，除不可抗力外(指戰爭、嚴重水災、火災、臺風和地震以及經雙方同意屬不可抗力的事故)，甲乙雙方不得無故變更或解除。

2、在履行合同過程中，因遇不可抗力事故，甲乙雙方均應采取有效措施盡力減少損失并阻止損失的擴大。若確需變更或解除合同時，要求變更一方應及時通知對方，對方在接到通知3天內給予答復，逾期未答復視為同意。

3、如果甲方未按合同付款，且延期支付任何一筆款項的期限達到60日的，乙方有權中止本合同項下義務的履行;甲方延期付款期限達到120日的，乙方有權解除本合同，并且有權請求甲方給予相應的賠償。

4、如果乙方未能如期完成工程，且延期的期限達到60日的，甲方有權中止本合同項下義務的履行;整個工程延期的期限達到120日的，甲方有權解除本合同，并且有權請求乙方給予相應的賠償。

5、變更或解除合同，所造成的損失由雙方協商解決。

十二、爭議解決方式

凡因本合同的簽訂、履行、解除、終止引起的或與本合同有關的任何爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決，協商不成時雙方同意向合同簽定地人民法院訴訟解決。

十三、其他條款

在合同履行過程中，雙方可以根據實際情況，對合同未盡事宜協商確定。

合同簽定地：世紀大道211號19樓。

十四、合同文本和效力

本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

本頁無正文

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